특례보금자리론 정보와 신청하는 방법 알아보기

 2023년에 들어서면서 보금자리에 관련해서 고민이 많으신 분들이 많을 거라고 생각합니다. 정부가 아파트 거래량을 확대하기 위해 올해부터 특단의 방법을 취하고 있다고 합니다. 무주택자나 1개의 주택을 가지고 계신 분들에게 좋은 기회가 될 것이라고 생각합니다. 특례 보금자리론에 대하여 중요하다고 생각되는 부분만 간추려 보았습니다.

 

특례보금자리론 대상

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특례보금자리론 정보 알아보기

• 주택가격 9억 원 이하이며, 소득제한이 없습니다.(우대형은 주택가격 6억 원 이하, 소득은 1억 원 이하로 제한)

※소득이 없는 것은 안됩니다. 소득 상한 제한이 없는 것입니다.

• 주태가격은 KB시세를 기준으로 합니다. KB에서 시세를 확인할 수 없는 지역이라면 한국 부동산을 기준으로 합니다.

※그러나 KB시세는 9억 원일 때 계약서상의 매매가 8억 원일 경우에는 8억 원을 주택가격으로 책정합니다.

• 준주거용은 포함되지 않습니다

※오피스텔이나 상가도 준주거용으로 취급을 하고 있습니다.

 

특례보금자리론의 용도는?

• 특례보금자리론은 주택을 구입할 때, 기존 주택담보대출상환과 임차 보증금을 반환하기 위한 용도입니다.

※대환 시 중도상환수수료가 없습니다

 

대출한도

대출한도	최대 5억원
LTV(Loan to value ratio) / 담보인정비율	최대 70%(생애 최초 80%까지)
만기	10년~50년까지
DTI(Debt to income) / 총부채상환비율	최대 60%

 

제출서류 총 정리

• 배우자 신분증 또는 배우자용 정보제공동의서가 필요합니다

※배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략됨

• 주민등록등본

※행정정보공동이용 사전동의 하게 되면 생략됨

 

• 가족관계증명원

※미혼 또는 배우 가자 별도의 세대를 가진 경우

• 소득증빙 및 재직확인 서류